資産運用・相続シミュレーション

資産運用・相続シミュレーション

戸建賃貸住宅で資産運用のご提案を行っております。
狭い土地でも40坪の土地さえあれば、家賃収入が得ら
れます。土地の主な活用としてアパート経営がありま
すが、空室のリスクが伴います。またアパートよりも
戸建住宅に住みたいニーズが多いのに戸建の供給が少
なく、あっても古い旧家が多いのが現状です。「賃貸
でも出来れば一戸建てに住みたい」と思っている人が
約8割、一方、賃貸住宅における一戸建てタイプの
流通量は僅か3%。これだけの需給ギャップがある上に、
スタイリッシュな外観と高い居住性を兼ね備えた
デザイナーズ住宅、しかも賃貸住宅では希少な70㎡超の
専有面積。これだけの魅力があるので、競合もなく適正家賃から家賃が崩れません。適正な家賃で安定した賃貸経営が可能になります。また住宅として住み、将来、賃貸として貸すこともできます。その期間、もう一棟を賃貸として貸すのでローン返済が半分以下になります。またアパートと違い売却しやすいのも特長です。

不動産投資の賃貸経営は、他の金融商品と違って、安全性が高く、長期に渡って安定した収入が確保できる資産運用です。節税効果や相続税対策としてもメリットがあります。

相続シミュレーション診断のご案内

現在、どのような財産があって、税金がどの程度かかるのかを把握してもらうことを目的としています。相続シミュレーション(相続診断)を行っていただくことで、現在の問題点や対策の必要性などを判断する事が可能です。

相続しにゅレーション(相続診断)はこちら

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